주택 전세사기 피해 예방 (피하는 방법) 방법과 깡통전세 피해 의미

전세피해란? 임대차 계약 기간이 만료되었지만 전세보증금을 반환 받지 못하는 경우입니다. 전세사기 집주인이 전세세입자를 속여 전세 계약 만료 이후에도 전세보증금을 악의적으로 돌려줄 의지가 없어 전세세입자가 보증금 회수가 불가능한 상황을 뜻합니다. 일정 수수료를 주고 타인의 명의를 빌려 소유권을 넘긴 후 해당 명의로 전세계약을 하고 배후에서 전세금을 빼돌리는 사기유형, 또는 공인중개사가 공모하여 이중계약하는 유형등이 있다. 피해자의 대다수는 부동산 계약 경험이 적은 사회초년생 또는 신혼부부가 많습니다. 깡통전세 주택의 시세가 전세보증금보다 낮아 온전하게 전세계약자가 보증금 회수를 못하는 전세계약을 뜻합니다. 임대인의 담보대출금액과 임차인의 전세보증금의 합계가 시세보다 높은 경우 만약 임차인이 거주하고 있는 ..