부동산
부동산 토지투자 시작하다 토지투자 실전사례 소개 2편
이전 글에서 토지투자를 진행하였다고 소개를 했는데 이번에는 토지투자를 하게 된 이유와 함께 투자를 한 토지의 미래 시세를 예상 해보겠습니다. 첫째, 토지는 주거용 부동산과 달리 정부 정책에 따른 투자자들의 심리적인 변동에 따른 시세 변동성이 작다.둘, 토지는 주거용 부동산과 달리 세입자가 바뀐다거나 공실에 대한 위험부담이 없다.셋, 경쟁자가 적으며 시세상승이 기간이 짧다 위 세가지 항목이 대표적인 토지투자 시작 이유입니다. 물론 세가지 이유가 수익으로 실현 되기 위해서는 기본적이고 올바른 지식을 쌓아야 합니다. 제가 투자한 토지의 용도지역은 계획관리지역 입니다.조례에 따라 다르겠지만 기본적으로 건폐율 40%의 규제를 받고 있으며 대체적으로 공장을 많이 건축하는 토지입니다. 투자한 토지는 지..
2024. 5. 16. 23:11